第223章 有点印象
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孙连城看了他一眼，没有说话。
这个毛贵广，他有点印象。
当年丁义珍在光明区当区委书记的时候，毛贵广是光明区的副区长，分管国土和规划。
后来丁义珍跑了，毛贵广不但没受牵连，反而升了官，调到市里当了自然资源和规划局的局长。
这里头有没有什么猫腻，孙连城不知道。
但他知道，这个人，对光明峰项目的土地情况，肯定是最清楚的。
因为当年那些土地出让、规划审批，他都是参与者，甚至可能是具体经办人。
等会儿听他汇报的时候，得留个心眼。
不一会儿，其他几个人也陆续到了。
信访局的刘局长，叫刘芳，是个女同志，四十多岁，短发，穿着一身黑色的职业装，脸上没什么表情，看着挺严肃。
她一进门，跟孙连城和吴雄飞打了个招呼，就安安静静地坐了下来，不多说一句话。
财政局的张局长，叫张民，五十出头，瘦高个，戴着一副黑框眼镜，说话慢条斯理的，一看就是个老财政。
他一进门，就笑着跟孙连城和吴雄飞打招呼，语气很热情，
但孙连城注意到，他的眼神一直在观察自己，像是在掂量什么。
市中级人民法院的钱院长，叫钱守正，五十六七岁，头发花白，穿着一件法院的制服，脸上没什么表情，看着很威严。
他话不多，进门之后点了点头，就坐了下来，腰板挺得笔直，跟一尊雕像似的。
市检察院的孙检察长，叫孙明，四十多岁，是这几个人里最年轻的。
他身材高大，面相方正，说话声音洪亮，一看就是个雷厉风行的人。
他一进门，就大声说："孙书记好！吴市长好！"
孙连城看着他，笑了笑："孙检察长，咱们五百年前是一家啊。"
孙明哈哈一笑："那是那是！孙书记，您有什么指示，尽管吩咐！"
人到齐了。
吴雄飞看了看孙连城，孙连城点了点头。
吴雄飞清了清嗓子，开口了：
"今天把大家叫来，是孙书记的意思。
孙书记刚到京州，想了解一下光明峰项目的情况。
光明峰项目，大家都知道，是咱们京州最大的项目，也是问题最多的项目。
孙书记想听听各方面的真实情况，大家不要有顾虑，知道什么说什么，有什么问题讲什么问题。"
他顿了顿，看了一眼孙连城："下面，请孙书记作指示。"
孙连城摆了摆手："什么指示不指示的，就是了解情况。
大家别紧张，就当是开个座谈会，畅所欲言。"
他的目光，从每个人脸上缓缓扫过，最后落在了毛贵广身上。
"毛局长，"
孙连城开口了，"你是自然资源和规划局的，光明峰项目的土地情况，你最清楚。
你先说说，光明峰项目的土地，现在到底是什么情况？"
毛贵广听到点他的名，身子微微一僵，但很快就恢复了正常。
他清了清嗓子，从随身带的公文包里拿出一沓材料，翻了翻，然后开始汇报。
"孙书记，吴市长，"
毛贵广的声音不高"关于光明峰项目的土地情况，我从以下几个方面汇报。"
"第一，土地出让情况。"
毛贵广翻了一页材料，"光明峰项目，总占地面积约一万两千亩，涉及光明区三个乡镇、八个行政村。
其中，已出让土地约八千亩，未出让土地约四千亩。
已出让的八千亩土地中，手续齐全、完全合法的，约五千亩；
手续存在瑕疵、需要补办的，约两千亩；手续明显违规、可能存在问题的，约一千亩。"
孙连城听到这里，眉头微微皱了一下。
八千亩已出让土地，有三千亩手续有问题？这个比例，可不低啊。
"第二，欠缴出让金情况。"
毛贵广继续汇报，"已出让的八千亩土地中，按合同约定，应缴土地出让金共计约一百八十亿元。
实际已缴约一百二十亿元，欠缴约六十亿元。
欠缴的原因，主要是丁义珍出逃后，部分开发商以'土地手续存在问题'为由，拒绝缴纳剩余出让金；
还有部分开发商，因为资金链断裂，无力缴纳。"
六十亿。
孙连城在心里默念了一下这个数字。
六十个亿的土地出让金，不是小数目。
这要是能收回来，京州市的财政能松快不少。
"第三，地块抵押情况。"
毛贵广又翻了一页，"已出让的八千亩土地中，约有六千亩被开发商抵押给了银行，贷款总额约两百亿元。
其中，部分地块存在重复抵押、违规抵押的情况。
还有约一千亩土地，被法院查封，涉及多起诉讼案件。"
两百亿的贷款。
孙连城的眉头皱得更紧了。
这意味着，如果光明峰项目彻底烂尾，这两百亿的银行贷款，就全成了坏账。
两百亿的坏账，对汉东省的金融系统来说，是一个巨大的冲击。
"第四，规划审批情况。"
毛贵广继续说，"光明峰项目的总体规划，是当年丁义珍主持编制的，已经获批。
但具体的地块规划、建设方案、容积率、建筑密度等指标，
有一部分是丁义珍个人审批的，没有经过正常的规划委员会审议程序。
这些审批，是否合法有效，目前还在认定当中。"
"第五，土地红线情况。"
毛贵广的语气变得谨慎了一些，
"光明峰项目用地中，有一部分涉及基本农田和生态红线。
当年丁义珍为了推进项目，对部分土地进行了'调整'，但这些调整，是否经过了省级以上国土部门的批准，目前还在核查。
如果没有经过批准，那这些土地的使用，就是违法的。"
孙连城听到这里，脸色沉了下来。
基本农田、生态红线，这可是高压线。
丁义珍连这个都敢碰？胆子也太大了。
毛贵广汇报完，合上材料，看着孙连城："孙书记，土地方面的情况，大概就是这些。
具体的细节，我们局里有更详细的台账，您如果需要，我可以让人整理一份给您送过来。"
孙连城没有立刻说话。
他端着茶杯，喝了一口，然后放下杯子，看着毛贵广。
"毛局长，我问你一个问题。"
"孙书记您说。"毛贵广的身子微微前倾。
"当年丁义珍在光明区当区委书记的时候，我是区长，我记得你是光明区的常务副区长，分管国土和规划，对吧？"
毛贵广的脸色，微微一变。
但他很快就恢复了正常，点了点头："是，孙书记。
那时候我确实在光明区工作，分管国土和规划。"
"那光明峰项目的土地出让、规划审批，你都是参与者，对吧？"孙连城继续问，语气依然很平淡。
毛贵广的额头上，开始冒汗了。
他看了一眼吴雄飞，吴雄飞面无表情地看着他，没有任何要帮他解围的意思。
毛贵广咬了咬牙，点了点头："是，我是参与者。
但孙书记，我只是执行者，不是决策者。
当年光明峰项目的所有重大决策，都是丁义珍同志拍板的，我只是按照他的指示，具体执行而已。"
"执行者？"
孙连城挑了挑眉，"毛局长，你是老国土了，应该知道，国土工作有国土工作的规矩。
哪些地能批，哪些地不能批，哪些程序必须走，哪些红线不能碰，这些，你心里应该有数吧？"
毛贵广的汗，流得更多了。
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这个毛贵广，他有点印象。
当年丁义珍在光明区当区委书记的时候，毛贵广是光明区的副区长，分管国土和规划。
后来丁义珍跑了，毛贵广不但没受牵连，反而升了官，调到市里当了自然资源和规划局的局长。
这里头有没有什么猫腻，孙连城不知道。
但他知道，这个人，对光明峰项目的土地情况，肯定是最清楚的。
因为当年那些土地出让、规划审批，他都是参与者，甚至可能是具体经办人。
等会儿听他汇报的时候，得留个心眼。
不一会儿，其他几个人也陆续到了。
信访局的刘局长，叫刘芳，是个女同志，四十多岁，短发，穿着一身黑色的职业装，脸上没什么表情，看着挺严肃。
她一进门，跟孙连城和吴雄飞打了个招呼，就安安静静地坐了下来，不多说一句话。
财政局的张局长，叫张民，五十出头，瘦高个，戴着一副黑框眼镜，说话慢条斯理的，一看就是个老财政。
他一进门，就笑着跟孙连城和吴雄飞打招呼，语气很热情，
但孙连城注意到，他的眼神一直在观察自己，像是在掂量什么。
市中级人民法院的钱院长，叫钱守正，五十六七岁，头发花白，穿着一件法院的制服，脸上没什么表情，看着很威严。
他话不多，进门之后点了点头，就坐了下来，腰板挺得笔直，跟一尊雕像似的。
市检察院的孙检察长，叫孙明，四十多岁，是这几个人里最年轻的。
他身材高大，面相方正，说话声音洪亮，一看就是个雷厉风行的人。
他一进门，就大声说："孙书记好！吴市长好！"
孙连城看着他，笑了笑："孙检察长，咱们五百年前是一家啊。"
孙明哈哈一笑："那是那是！孙书记，您有什么指示，尽管吩咐！"
人到齐了。
吴雄飞看了看孙连城，孙连城点了点头。
吴雄飞清了清嗓子，开口了：
"今天把大家叫来，是孙书记的意思。
孙书记刚到京州，想了解一下光明峰项目的情况。
光明峰项目，大家都知道，是咱们京州最大的项目，也是问题最多的项目。
孙书记想听听各方面的真实情况，大家不要有顾虑，知道什么说什么，有什么问题讲什么问题。"
他顿了顿，看了一眼孙连城："下面，请孙书记作指示。"
孙连城摆了摆手："什么指示不指示的，就是了解情况。
大家别紧张，就当是开个座谈会，畅所欲言。"
他的目光，从每个人脸上缓缓扫过，最后落在了毛贵广身上。
"毛局长，"
孙连城开口了，"你是自然资源和规划局的，光明峰项目的土地情况，你最清楚。
你先说说，光明峰项目的土地，现在到底是什么情况？"
毛贵广听到点他的名，身子微微一僵，但很快就恢复了正常。
他清了清嗓子，从随身带的公文包里拿出一沓材料，翻了翻，然后开始汇报。
"孙书记，吴市长，"
毛贵广的声音不高"关于光明峰项目的土地情况，我从以下几个方面汇报。"
"第一，土地出让情况。"
毛贵广翻了一页材料，"光明峰项目，总占地面积约一万两千亩，涉及光明区三个乡镇、八个行政村。
其中，已出让土地约八千亩，未出让土地约四千亩。
已出让的八千亩土地中，手续齐全、完全合法的，约五千亩；
手续存在瑕疵、需要补办的，约两千亩；手续明显违规、可能存在问题的，约一千亩。"
孙连城听到这里，眉头微微皱了一下。
八千亩已出让土地，有三千亩手续有问题？这个比例，可不低啊。
"第二，欠缴出让金情况。"
毛贵广继续汇报，"已出让的八千亩土地中，按合同约定，应缴土地出让金共计约一百八十亿元。
实际已缴约一百二十亿元，欠缴约六十亿元。
欠缴的原因，主要是丁义珍出逃后，部分开发商以'土地手续存在问题'为由，拒绝缴纳剩余出让金；
还有部分开发商，因为资金链断裂，无力缴纳。"
六十亿。
孙连城在心里默念了一下这个数字。
六十个亿的土地出让金，不是小数目。
这要是能收回来，京州市的财政能松快不少。
"第三，地块抵押情况。"
毛贵广又翻了一页，"已出让的八千亩土地中，约有六千亩被开发商抵押给了银行，贷款总额约两百亿元。
其中，部分地块存在重复抵押、违规抵押的情况。
还有约一千亩土地，被法院查封，涉及多起诉讼案件。"
两百亿的贷款。
孙连城的眉头皱得更紧了。
这意味着，如果光明峰项目彻底烂尾，这两百亿的银行贷款，就全成了坏账。
两百亿的坏账，对汉东省的金融系统来说，是一个巨大的冲击。
"第四，规划审批情况。"
毛贵广继续说，"光明峰项目的总体规划，是当年丁义珍主持编制的，已经获批。
但具体的地块规划、建设方案、容积率、建筑密度等指标，
有一部分是丁义珍个人审批的，没有经过正常的规划委员会审议程序。
这些审批，是否合法有效，目前还在认定当中。"
"第五，土地红线情况。"
毛贵广的语气变得谨慎了一些，
"光明峰项目用地中，有一部分涉及基本农田和生态红线。
当年丁义珍为了推进项目，对部分土地进行了'调整'，但这些调整，是否经过了省级以上国土部门的批准，目前还在核查。
如果没有经过批准，那这些土地的使用，就是违法的。"
孙连城听到这里，脸色沉了下来。
基本农田、生态红线，这可是高压线。
丁义珍连这个都敢碰？胆子也太大了。
毛贵广汇报完，合上材料，看着孙连城："孙书记，土地方面的情况，大概就是这些。
具体的细节，我们局里有更详细的台账，您如果需要，我可以让人整理一份给您送过来。"
孙连城没有立刻说话。
他端着茶杯，喝了一口，然后放下杯子，看着毛贵广。
"毛局长，我问你一个问题。"
"孙书记您说。"毛贵广的身子微微前倾。
"当年丁义珍在光明区当区委书记的时候，我是区长，我记得你是光明区的常务副区长，分管国土和规划，对吧？"
毛贵广的脸色，微微一变。
但他很快就恢复了正常，点了点头："是，孙书记。
那时候我确实在光明区工作，分管国土和规划。"
"那光明峰项目的土地出让、规划审批，你都是参与者，对吧？"孙连城继续问，语气依然很平淡。
毛贵广的额头上，开始冒汗了。
他看了一眼吴雄飞，吴雄飞面无表情地看着他，没有任何要帮他解围的意思。
毛贵广咬了咬牙，点了点头："是，我是参与者。
但孙书记，我只是执行者，不是决策者。
当年光明峰项目的所有重大决策，都是丁义珍同志拍板的，我只是按照他的指示，具体执行而已。"
"执行者？"
孙连城挑了挑眉，"毛局长，你是老国土了，应该知道，国土工作有国土工作的规矩。
哪些地能批，哪些地不能批，哪些程序必须走，哪些红线不能碰，这些，你心里应该有数吧？"
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